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市场情报

怡保翠林城“圣托里尼”公寓买了就赚了

报道：何倩仪/照片由商家提供（怡保29日讯）继成功发展全马首个设有水上乐园的怡保大和园曼哈顿时尚公寓后，拥有25年产业发展经验的Miclebina力信产业再度出击，推出全新公寓项目怡保翠林城“圣托里尼”（Santorini @ Botani Ipoh），这个公寓以希腊蓝白风格设计，让住户在家就能享受宛如圣托里尼的悠闲氛围。最吸引人的是其绝对亲民的售价，最小单位面积达900平方英尺，设有3房2厕，价格仅从17万520令吉起，每月供款低至750令吉，让更多人轻松实现购屋梦想。购房者目前可享有限时优惠，包括超值的售价回扣，并获赠免费转让及贷款律师费用、单位升级（地砖及浴室瓷砖）、多达6个冷气机插座、多达4个热水器插座及免费橱柜，力信产业精心考虑业主需求，让购房者在接收单位时无需额外施工安装相关设备，大幅提升公寓的性价比与入住便利性。由于公寓位置优越，而且非常靠近怡保市中心，第一阶段发展的1146个公寓单位推出只是3个月即获得热烈回响，加上升值潜力大，无论是首购族、自住或投资都不容错过。物超所值的永久地契公寓力信产业销售经理陈高廷表示，“圣托里尼”公寓项目座落在怡保翠林城，是最物超所值的永久地契公寓，项目总面积达10.66英亩，共发展4座公寓大楼分别为26层及27层高，公寓单位总数是1468个，并将分两阶段进行。他说，公寓延续曼哈顿公寓的设计理念，并进一步升级，打造更完善和更宽敞的儿童水上乐园，让住户尽享亲子欢乐时光。陈高廷透露，公寓单位建竣后预计将会升值，目前正是入手的最佳时机，由于销售速度极快，有意购房者需把握良机，尽早行动。公寓提供5种房型迎合不同选购者的需求，最小单位面积为900平方英尺，设有3房2厕，而最大的单位拥有6房4厕，面积达1959平方英尺。此外，公寓另有面积是967平方英尺及1066平方英尺的4房2厕单位，还有面积达1927平方英尺、同样设有6房4厕的单位，值得一提的是，每个单位均附送多达2个免费停车位，提升居住便利性。陈高廷相信，在力信产业董事丁志明的带领下，怡保翠林城“圣托里尼”公寓必将成为全城焦点，赢得大众信赖，同时推动力信产业迈向更高峰。在家如度假享受蓝白风情 “圣托里尼”公寓采用蓝白色调设计，打造悠闲舒适的生活环境，让住户回家即享度假氛围，公寓会所更以经典蓝色圆顶白色建筑呈现，让人仿佛置身希腊地中海，尽享宁静与自由。公寓内设有超过40项专属设施，包括游泳池、按摩池、儿童水上乐园、室内羽球场、健身房、跑道、游戏室、冥想区、自助洗衣店、便利店、迷你电影院和多层停车场等，此外，公寓内还特别规划野餐屋顶区和豪华露营凉亭，适合家庭及朋友聚会。在住户安全方面，公寓配备闭路电视监控系统，并采用多重安全措施，包括警卫室、车牌识别系统及电梯门禁卡等，确保住户居住无忧。公寓提供超值管理费 “圣托里尼”公寓注重环保概念，项目内设有电动车充电站、回收中心、户外太阳能照明系统及雨水收集系统等绿色设施，同时，为了提高住户便利，每栋大楼均设有3部符合标准的电梯，避免拥挤问题出现。即使住户享有多项高端设施，公寓的管理费依然维持在亲民水平，每月管理费低于200令吉，相等于每平方英尺只收22仙，性价比非常高。 “圣托里尼”公寓位于怡保翠林城的策略性黄金地段，周边生活设施完善和交通便利，公寓周边设有多家商场，包括同发超级市场（TF）及宜康省连锁超市（Econsave）；学府则涵盖翠林城华小、翠林城国际学校、飞优国际学校及深斋中学。此外，翠林城医院、翠林城生态公园及翠林城综合商业中心也是在“圣托里尼”公寓附近，满足住户日常所需。至于交通方面，公寓四通八达，住户可轻松抵达怡保国际机场、南北大道及怡保多个著名旅游景点，进一步提升居住及投资价值。响应我的霹雳房屋计划（Rumah Perakku）值得一提的是，“圣托里尼”公寓积极响应霹雳州政府推出的“我的霹雳房屋”计划（Rumah Perakku），其中“我的霹雳房屋”计划2（Rumah Perakku 2）专为霹雳州子民、在霹雳州工作超过10年、家庭收入不超过8000令吉的首购族提供特价单位。此外，符合“我的霹雳房屋”计划3（Rumah Perakku 3）的马来西亚居民也可申请特价单位，让更多人能够以更实惠的价格购得优质房产。至于其他单位则开放给所有购房者，包括自住或投资的外地人及外国买家。有兴趣者可联系力信产业，获取更多详情。【怡保翠林城“圣托里尼”Santorini @ Botani Ipoh】销售厅地址：Bandar Seri Botani, 26, Jalan Margosa B/15, 31350 Ipoh, Perak 导航：https://maps.app.goo.gl/nNJ2gcfJTQJzggrLA 开放时间：星期一至星期五：9am-5.30pm 周末和公共假期：10am-6pm 热线电话：019-520 1293、019-208 1293、019-338 1293 网站：https://miclebina.com.my/portfolio/santorini/

2天前

市场情报

大霹雳焦点

甲板垃圾场迎新项目建议降臭味减土埋垃圾

甲板乌鲁佐汉垃圾土埋场有望迎来新拓展项目，建议通过高效设置一改以往传统土埋垃圾管理法，计划增设材料回收设施（MRF）分类厂和生物沼气处理厂，以便回收可供循环使用的物资，进一步减少用来填埋的垃圾量，以及在新科技处理垃圾过程中生成再生能源，减少空气污染，并解决对居民生活起居造成困扰的臭味问题。

5天前

大霹雳焦点

大霹雳

罗思义：怡机场提升即将完成酷航考虑填补亚航飞怡新

（怡保26日讯）霹雳州行政议员罗思义指出，酷航将会考虑填补因亚航暂停怡保往返新加坡而空出来的航班，而亚航也有可能增加怡保往返新山的航班。亚航于3月11日宣布从4月23日起暂停怡保往返新加坡的航线，到时怡保苏丹阿兹兰沙机场只剩下亚航往返新山和酷航往返新加坡的航班服务。建议酷航填补亚航空缺罗思义接受本报《大霹雳》社区报访问时表示，他今日已与酷航公司开会，代表州政府向酷航提出两项建议，其一是建议酷航填补亚航暂停的航班空缺；其二则是建议酷航使用更大的飞机，即将A320型客机转为A321型的客机，每趟航班将可增加额外50个乘客量。 “酷航将会考虑采用第一方案或第二方案，但是就算他们要加，也要有飞机才能，不过以长远来看，酷航选择填补空缺会比较符合公司的利益。” “因为怡保往返新加坡的航线肯定是赚钱的，一旦有空缺政府会找其他的航空公司填补，那么酷航就会多了竞争对手。” 受询及是否有其他航空公司有意进驻怡保机场时，他透露，确实有公司接洽州政府。亚航停飞是商业决定另外，关于亚航为何暂停怡保往返新加坡的航线一事，罗思义表示，与亚航初步的讨论得知，亚航指怡保往返新加坡的航线是赚钱的。 “其实因受到疫情的影响，飞机数量是不够的，只能说这是亚航的商业决定，他们采取重组航线的措施，以利于公司的营利发展。” 受询及亚航是否会重启怡保往返新加坡的航线，他表示，这点还需讨论，但是亚航有可能会增加怡保往返新山的航班。最迟两周内提升全面完成此外，有关怡保机场第一阶段的提升工程进度，罗思义透露，目前已经完成七七八八，最迟在一到两周内可以全面完成，硬体设施近乎完工，之后将进入移交给营运商进行设置的程序。怡保机场第一阶段的提升工程已近尾声，它将以崭新的面貌迎接首相拿督斯里安华的莅临，为其主持开幕。怡保机场获得大马机场控股公司注资，分两阶段进行提升工程，首阶段涉及800万令吉的工程，早在2月时完成度已达到90%，根据早前房屋与地方政府部长倪可敏的消息，首相将于4月25日莅临主持开幕礼。首阶段的提升工程项目包括提升候机室容纳量、候机处椅子等设施、更换新显示频幕、出入境柜台、增设自动通关闸门、托运系统输送带、在机场大厅增设零售单位、加宽机场前方位置等。民众盼开通更多航线昨日大马机场脸书上载了有关怡保机场提升工程进度的帖文，文中指该公司正为乘客提供更舒适的候机座椅、更好的登机区和全新的显示屏幕，帖文上也写道，全新的机场即将来临。此帖文获得网民的关注，留言处有网名表示是时候开通更多航线，也有网民指，机场已获提升，惟每日只有寥寥几趟航班，另有网民反映候机室还是很闷热，希望可以调高空调，有的人也投诉上下飞机还需要爬楼梯。扩充后可负荷70万人次怡保机场于1984年设立，每年可负荷的乘客量为50万人次，去年迎来了51万2000名乘客，超过可负荷的水平，在扩充工程完成后，预计可将负荷量提高至超过70万人次。怡保机场受原有设备的限制，每个时段只能应付一趟航班的乘客流量，为了应对往后开拓更多航线，因而开启了扩展机场的工程。提升工程一旦完成，就可接待两个同时抵步和两个同时起飞的航班，工程中也提升入境柜台，以便国际航班的乘客能迅速的通关，缓解拥挤的人潮，而等候登机的乘客也有宽敞的等候空间。

6天前

大霹雳

社区社团

怡保岩洞寺庙专题画展2 40余幅艺术精品霹雳洞展出

（怡保26日讯）一场艺术与信仰交融的文化盛宴即将上演！马来西亚国际现代书画联盟霹雳州联委会携手隆雪华堂文教委员会，将于霹雳洞举办“怡保岩洞寺庙专题画展2”，并邀怡保东区国会议员李存孝亲临现场，主持开幕典礼。开幕典礼将于3月30日（星期日）上午10时举行，展览是3月29日（星期六）至 4月1日（星期二）每日上午9时至下午4时30分在霹雳洞中山文物馆展出。本次展览荟萃40余幅艺术精品，涵盖油画、水彩、亚克力、水墨画、淡彩及书法等多元艺术形式，以画笔为媒，勾勒岩洞寺庙的独特神韵，为观者呈现一场视觉与心灵的双重享受。通过艺术传播文化隆雪华堂文教委员会余荣兴老师分享说，为提升艺术创作水准、深化本土文化认同，去年于霹雳洞举办的写生交流会，吸引50余位各地画友齐聚。今年写生活动移师无极岩，亦汇聚吉打、太平、巴生及本地共三十多位画友参与创作。联办单位还将精心出版画册，留存艺术创作的珍贵印记。马来西亚国际现代书画联盟霹雳州联委会主席何康慧表示，怡保岩洞寺庙不仅是建筑艺术的瑰宝，更是心灵修行的圣地，艺术与修行在此完美融合。此次画展是艺术与信仰的深度对话，期望借此打开大众探索精神世界的窗口，让怡保岩洞寺庙的独特魅力通过艺术传播远扬，诚挚欢迎各界人士莅临观展，共赴这场艺术之约。

6天前

社区社团

读家

【全民读书会】刘镇东 / 翠园的书画墨迹

已故李乾耀老师耗时5年编辑的《翠园书画集》，收集了吾友梁炤祥令堂──已故彭士驎校长优雅的书画墨迹。我是在疫情以后结识炤祥。疫情前我是国防部副部长，经常是游走在军机、战舰、国防外交等。从喜来登政变到疫情全国封城，前后不到一个月，像是从高速跑道到一切突然静止。疫情期间局部开放后，通过王建明结识“梁公子”，我们先以英语交谈，我以为他受纯英文教育。后来他在办公室和家里珍藏的艺术瑰宝，尤其是彭校长的字和画，也有张大千等大师的作品，看到他母亲巨大的艺术遗产。炤祥和家人在书中提到“在我们兄弟姐妹心中，母亲就是一位懂得据理力争、积极争取，并在生命中筑梦圆梦的人”。彭校长五十余岁退休以后才学画，加上自小积累的文学底蕴，成为少数“书画相配”、“诗书画融为一体”的文化人，呈现了李乾耀在〈导言〉指出的“诗书画印（章）四美并蓄的综合美感”。例如，〈中秋佳节〉：“南岛行歌四十年，每逢佳节梦中圆。红菱白藕双黄月，落口湘莲分外鲜。”（174页）彭士驎从画中的月饼，配以文字，带入了离散与思念的意境。湖南多湖沼，盛产莲藕与菱角；其中“湘莲”尤为闻名。家乡特产，咀嚼在恋乡人口中，自然感到分外鲜美，触动她思乡的情绪。那一代人，被战火扰乱了人生、来到了东南亚／南洋，导致故乡与家园之间是隔了重洋的距离，积累了无尽的忧思。想起韩素音和王赓武我在翻阅《翠园书画集》，想起如果要比较同一代人、另一位女性文化人，和彭校长一样在中国长大、因为战争而香港短暂滞留，然后因婚姻而来到马来亚的韩素音，是个值得做比较研究的对象。另一个值得注意的同世代的重要学人是王赓武教授。王教授的《乡关何处》（Home is not here）叙述他在怡保成长、直至短暂赴中国留学（然后因国共战争而折返）的故事。彭校长南来嫁到怡保。怡保在那个年代是个怎样的地方？李乾耀在〈导言〉写到“到1970年间怡保锡产丰富，价格很高，成为富庶之地。经营锡矿的商家，非常富裕、雅好书画，大量收藏。港台两地的书画家到马来西亚办展览，第一站往往先在怡保举行。”这些书画家抵达怡保时，通常先与学校的校长和其他文化人联系，彭校长就是当中的核心人物。这让我想起1980年代全球锡矿崩盘前怡保的辉煌。霹雳苏丹纳兹林的最新著作《Globalization: Perak’s Rise, Relative Decline, and Regeneration》, 谈到霹雳州从19世纪中起，因锡矿开采及后来的橡胶种植而成为全球重要的大宗商品原产地。但在独立后，相对于国内其他州属，面对相对发展滞后的问题。怡保某个程度上被遗忘了。翠园彭士驎的书画是难得的瑰宝。诗、书（法）、画功好的人，相对多。但三者融为一体的不多，而在二战后马来西亚这片国土上，细数女性大家，就彭士驎最为突出。相关文章：【全民读书会 · 投稿】何华 / 80年岁月的回顾【致敬黄崇锐】陈耀泉 / 15年，磨一本丹州地方史

2星期前

读家

百格新闻

工艺学院范围展开演习网民：荒唐至极

怡保翁姑奥玛工艺学院（Politeknik Ungku Omar）进行了一个名叫（EX KURUNG）的“围困演习”。怡保警区主任阿邦再纳阿比丁表示，这类演习用以验证恐怖危机管理行动计划的有效性。

2星期前

百格新闻

社区动态

“怡保人好热情” 薛家燕直呼爱吃鸡丝河粉

（怡保16日讯）香港知名艺人薛家燕阔别20年再次到访怡保，直呼喜欢鸡丝河粉、怡保芽菜和柚子等，也夸赞怡保人好热情，更是在出席午宴活动时，巧遇丹斯理杨紫琼的母亲拿汀谭慧珍，俩人相谈甚欢。薛家燕今天下午在怡保一家酒店出席代言活动时提及，她已经有二十多年没来怡保，她喜欢怡保这个地区，因为广府人多，能够以广府话沟通交流令她感到非常亲切。 “我很喜欢鸡丝河粉和芽菜，非常好吃，也喜欢吃柚子，怡保人好热情，我见到许久没见的朋友，也感谢大家的支持。” 她在今天活动的宴会中，到谭慧珍的座位，与谭慧珍开心交流，两人互动时也吸引不少“粉丝”围绕拍照。薛家燕也分享，她认为美容和护肤对于女士和男士都很重要，如果人们有漂亮的外表，就能增加自信心，会感到开心，问题也会迎刃而解。 “我们必须要经常笑，有人会觉得家燕姐是由内心笑出来，我们要发放我们的正能量，由外表的好的仪容，人们看到就会开心，做什么都会‘SAY YES’，会迎刃而解。” 另一方面，同样出席该场活动的嘉宾尚有房屋及地方政府部长倪可敏的夫人黄晓清，她也担任该活动签约仪式的见证嘉宾。

2星期前

社区动态

社区社团

怡南天洞吁会员重新登记潘应源：逾期被视为放弃资格

怡保南天洞保管委员会署理主席潘应源表示，基于该会未能获社团注册局批准修改章程有关永久会员的条款，依据现行章程所有会员须按年度缴纳以维持会员资格，他呼吁会员在2星期内重新登记及缴费，逾期者将被视为放弃资格。

2星期前

社区社团

大霹雳焦点

尼查：担心停了难重启州政府寻策亚航续飞怡新

霹雳州行政议员拿督斯里莫哈末尼查说，州政府将于下星期与亚航的代表会面，以了解亚航停止怡保往返新加坡航线的原因，并且探讨州政府在此事上可给予什么援助，以便有关航线继续下去。

2星期前

大霹雳焦点

社区动态

怡马球场公园大树枝桠掉落市政厅迅速清理干净

怡保苏丹阿都阿兹（马球场）休闲公园靠近跑道的一棵大树的枝桠今早突然掉落，幸好没有砸中人，怡保市政厅接报后立即派人清理。

2星期前

社区动态

社区动态

怡市长：助B40减轻经济负担重启“爱的关怀”活动

怡保市长拿督鲁迈兹指出，市政厅“爱的关怀”活动自冠病疫情期间开跑，之后曾一度停办，今年重新启动，新的活动目标为减轻怡保市政厅管辖区内B40低收入群体的经济负担。

2星期前

社区动态

地方DNA

卓衍豪／把国际视野化为在地行动

有些计划，从一场对话开始，有些故事，从一次驻村萌芽──“2025永续共创双年展”正式诞生！这场双年展，不只是让艺术家发声，更是邀请所有关心环境、文化、设计的人，一起来思考、来行动、来创造！

3星期前

地方DNA

百格新闻

店员泼热水赶狗 KK Mart开除涉事者

KK便利店职员用热水泼向一只坐在门外、安静待着的狗狗。KK便利店表明，该公司坚决谴责任何形式的动物虐待行为，并且对这种行为零容忍。

3星期前

百格新闻

人气美食

人气美食 | 深海螃蟹鲜蛤鸡肉鱼烧鱼档惊喜鲜味

看似平凡的烧鱼档，档前的鱼缸却装着鲜活的螃蟹；这家烧鱼档不仅提供鲜嫩多汁的烧鱼，还售卖一系列在深海海鲜，包括深海螃蟹、大颗鲜蛤及独特的鸡肉鱼等，这些海鲜在掌厨约三十年的老练档主烹煮下，保持原始鲜美与细腻的肉质。

3星期前

人气美食

时事焦点

霹体育馆停车场摆近200摊位斋戒市集美食魅力大

斋戒月到来，来赴一场丰盛的斋戒月美食盛宴，在烈日当空下，美食魅力令人难以抵挡，不少民众撑著伞逛市集和购买美食，无论天气或人气，都一样“热力四射”！

4星期前

时事焦点

大霹雳焦点

为大马旅游年做准备 4地方政府联推“更大的怡保”

霹雳州4个地方政府携手合作，为迎接2026大马旅游年做好准备，推介“迈向2026大马旅游年之路：更大的怡保”，以吸引更多国内外游客的同时，也将探讨如何提升经济价值，增加旅游业收入。

1月前

大霹雳焦点