门禁卡新闻资料

简

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大柔佛焦点

被控贩毒55岁华男获判无罪法官告诫：“别让我在法庭再看到你！”

（新山17日讯）于4年前被控贩毒的现年55岁本地待业汉，今日获新山高庭宣判无罪释放，法官宣判后告诫被告：“你很好运，控方没有呈堂关键的门禁卡（为物证），往后不要再出现在有毒品的公寓单位，不要让我在法庭再看到你！” 承审此案法官苏丽亚蒂哈希玛以6个关键点，判定控方未能提供足以构成表面罪名的证据，宣判贩毒案被告桑尼冯建伟（译音）罪名不成立，当庭获释。主控官仍可以针对案件进行上诉。根据苏丽亚蒂哈希玛在庭上宣读的判词内容，其中，第一点指出，从控方拟的案情中，另有两名男女被捕，但他们并没有被录取口供；第二点指出，基于第一点，成为无法构成表罪的关键点；第三点指出，控方没有将案情提及的公寓单位钥匙和门禁卡呈堂作证，因此未能证明被告拥有这个单位的控制权。根据本案控状指出，被告被控于2021年1月30日，下午3时45分，在新山柏伶花园一个公寓单位内，贩运375.42克的危险毒品甲基安非他命（Methamphetamine，俗称冰毒），因此抵触1952年危险毒品法令第39（B）（1）（a）条文，一旦罪名成立，可被判死刑或终身监禁；如果逃过死刑，则可被鞭笞不少过15次。被告于上述日期在上述地点被警方逮捕后，于同年2月9日在新山第一推事庭首控，被控时51岁。根据案情显示，事发地点为被告所租借的公寓单位，在本案中落网的另一对男女，为被告的前妻及前妻男友。在上述日期时间和地点，警方前往上述必须凭门禁卡才能进入的公寓进行调查，在监视约20分钟后，警方发现被告凭钥匙离开公寓时立即拦截被告并且进行搜身，但未发现有任何违禁品，随即被告被带往其公寓单位内，被告从单位内的冰箱里取出一个袋子，里头被发现有两包冰毒。在调查过程中，一对男女进入该单位而被逮捕，警方在男子身上未发现任何违禁品，基于没有女警官随队搜证，被捕女子未被搜身。警方在搜证过程中，另在单位客厅一张桌子上，发现一包毒品，一个被改装过的玻璃瓶和一支打火机。在搜查公寓单位后，警方将被告等人带到公寓停车场进一步搜证，在一辆被捕者持有车钥匙的轿车内发现违禁品，其他搜查地点也包括被告位于诗尼邦花园的住所，但警方没有从中搜出其他违禁品。本案主控官为拉西达副检察司；被告代表律师为蔡学捷、苏信褡以及实习律师颜子晴。

3月前

大柔佛焦点

狮城二三事

跨年夜“捞偏门” 网售金沙无边泳池门禁卡要价80新元

（新加坡1日讯）元旦前夕有人嗅到 “跨年夜商机”，竟在网上贴出“最佳烟火观赏位置”，兜售金沙酒店无边泳池门禁卡，每张要价80元。迎来跨年夜，许多人都蜂拥到滨海湾一带欣赏跨年烟火秀。作为绝佳观赏地之一的滨海湾金沙酒店，自然也成了不少人前去的景点之一，若能在57楼的空中花园无边际泳池或观景台欣赏烟花，更是别有一番风味。有人因此“抓准商机”，竟然在网上兜售金沙酒店无边泳池门禁卡。《新明日报》报道，有读者告知，星期二（12月31日）跨年夜滨海湾一带被挤得水泄不通，因此便在网上搜索，赫然发现有人拿着金沙门禁卡兜售时段，称跨年夜也“收客”，能带人到无边际泳池观赏烟花，两小时的时段售价为400至450人民币，即约80至85新元（约279令吉）。记者以顾客的身份在星期二晚上9时许联系上其中一名卖家，对方说，当时还有“入门票”，能带人上去。对方称上去之后，就能一直待在楼上直到烟花秀结束。对方也说，买家只需要到金沙酒店一号楼等待，又或是海湾舫地铁站，会有“工作人员”驻扎，当场和买家交易，面交付款。此外，卖家也展示“交易记录”，称成功带着不少人上楼观赏烟火秀。根据金沙酒店官网的资料显示，无边泳池的开放时间为每日清晨6时至凌晨12时，专供酒店宾客使用，仅限滨海湾金沙酒店住客进入。住客必须出示酒店房卡方可入内又或是在官网购买观景台门票。酒店也强调，只有已登记的酒店住客才可进入无边泳池。

6月前

狮城二三事

即时国会

倪可敏：推门禁卡减拖欠管费新组屋安保堪比大酒店

房屋及地方部长倪可敏说，政府将在明年1月1日起，在新建的人民组屋正式推行人民住宅计划（PRR），提供与五星级酒店媲美的安全保障，让居民住得更安心。

7月前

即时国会

即时国会

确保缴管理费倪可敏：明年推出门禁卡

房屋及地方政府部长倪可敏说，在明年即将推出的居民计划中，人民组屋（PPR）居民按时缴交管理费后，他们才能用使用门禁卡回家，若未按时缴费，则无法获得相关服务。

7月前

即时国会

柔佛透视

木川 | 人民组屋实施门禁卡

房屋及地方政府部长倪可敏表示，政府每年拨款上亿令吉款项翻新人民组屋（PPR），包括照明设施、天花板和地板等，以提升居民的居住环境与生活品质。

8月前

柔佛透视

VIP文

张惟越 | 每单位发几张门禁卡才合理？

租户门禁卡的运用对于业主也有间接的好处，如果租户每月没准时交租，业主可指示管理处禁门卡，并拒绝租户进入楼宇范围，这也对租户管理达到帮助，减少恶租户。先认识什么是门禁卡，它是一种透过内联网或互联网的智能通行管理系统，主要配件是： 1）读卡机， 2）电动组合锁， 3）管理数据的主机电脑， 4）门禁卡持有门禁卡的人，只需要把门卡贴近读卡器（不一定要碰触），透过感应器感应到门卡中储存的信息（通常是卡的编号）后，透过内联网或互联网把编号输送都主机审核，在把开锁的指令下达电动组合锁。 [vip_content_start] 这类通行管理系统，通常是透过拒绝非合格的持卡人，进入非授权区域，比如：限制非住户进入小区，以杜绝盗匪。或是针对持卡人进行区域限制，比如：除了管理员或维修员，其它人不能进入限制区域，比避免意外。这些被限制进入的区域通常都是： 1）高压电房 2）冷水房 3）升降梯的机械房 4）楼上的冷水槽等等或是，采用用户限制管理，都是非常常用的方案。用户限制管理很适合用来管理访客和业主，比如业主可通行无阻的进入楼宇里的所有开放给住户的设施设备，列如： 1）健身房 2）游戏房 3）泳池 4）图书馆 5）各类球场等等而访客需得在业主的陪同下才能享用以上的设施设备，每一位到访的访客在保安亭领取的临时门禁卡，只能让访客去到拜访的单位而已。所以，妥善的运用智能通行管理系统，其实是可以减少过多的雇佣保安人员，比较人本身就是不稳定的因素之一。注：保安人员的费用大约在每小时RM7.50 – RM9.50 ，通常采用智能门禁系统可以免减1-3位安保人员，但这得先研究楼宇的设计与建设是否可行。对于没有接触保安人员的朋友，我算给您看看保安员的开销吧。一位保安人员的费用：每小时的费用 RM7.80 每班12小时值班每月值班30.5天这也表示，每一次增加一位站岗的保安人员，其实就是两位，因他们要24小时服务您的小区，所以要纳入两班制来估计预算。费用计算： RM7.80 乘以每班12小时，在乘于每月值班30.5天后在乘于每天两班制 = RM 7.80 x 12 x 30.5 x 2 = RM 5，709.60 我们还得为保安费支付 Sales & Service Tax 6% = RM342.58 初步计算，每月一位站岗的保安人员的成本至少 RM 6，052.18，一年下来就是RM72，626.12 如果不采用智能通行管理系统，这楼宇每年都得拨出解决一辆Toyota Vios的预算来聘请安保人员，这预算对任何非营利为目标的共管楼宇管理机构都是蛮重的开销。这也是为何运用适合的智能通行管理系统来管理或限制楼宇内的通行，不但可以达到安保效果的同时，也能降低人力成本开销，对每一位管理者来说都是十分关键的考量。现在您明白了吧，为何门禁卡越来越通用，共管楼宇通常会给业主办两种门禁卡，一种是针对车子的通行，另一种则是个人的通行。发卡前管理处的考量通常如下： 1）一位一卡制根据业主持有的停车位数量发车子用的门禁卡；每持有一个停车位就可领取车子的门禁卡一张，如此类推 2）一房双卡制根据单位的房间数量发个人使用的门禁卡，这是一房住两人的假设为前提，如果业主的个人单位是3房式，就可领取 3乘于2 个人门禁卡，通常管理处会允许另外两张卡备用或长辈持有，最后总数8张门禁卡。如果您的单位式2房式的，您可以领取的门禁卡总数就是2乘于2 个人门禁卡，加备用卡两张，一共6张卡。当然有些楼宇采用更加先进的系统，比如车卡和门卡二和一，这样的安排可以”卡多为患”，毕竟现在到处都办卡，人人的包里免不了拎好几张不同的卡，身份证啊，信用卡，会员卡，折扣卡，提款卡，医保卡等等。基础上，常住的业主通常办了卡后不会在倒回来，除非： 1) 遗失 2) 损坏 3) 报销-搬家／出售而，管理难度比较高的是租户的门禁卡管制，对于共管楼宇租约将是我们可查看的官方文件，管理处不鼓励业主把业主的私人门禁卡转让给租户，因卡号登记人还是业主。租户需要向管理处申报租约以便管理处根据租户名单发放门禁卡，还有管理处惯例都会向租户征收一些保证金并登记该租户为合法进出该楼宇的人士，管理处也可根据租约的有效日期，设定租户门禁卡的有效期限避免租户逾期逗留。租户门禁卡的运用对于业主也有间接的好处，如果租户每月没准时交租，业主可指示管理处禁门卡，并拒绝租户进入楼宇范围，这也对租户管理达到帮助，减少恶租户。

4年前

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