管理费新闻资料

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韩国仁.勿让一马房屋成牟利手段

迅速出售住房牟利的行为，不仅有悖于一马房屋计划的初衷，对社会公平也是一种侵害。

4星期前

焦点社区：罗白星光组屋 | 私企调涨管理费160%吃不消 2栋住户自发组管委会

私人公司承包组屋管理委员会短短一年，竟将每月管理费从20令吉涨至52令吉，此举引发芙蓉罗白星光组屋B栋、C栋住户不满，为维持可负担管理费，居民决定“另起炉灶”，成立组屋管委会。

2月前

领新公寓锁匙须先还4个月管理费……

一般来说，他们收了4个月的管理与维修费，业主等到第5个月才继续每月支付。假设发展商收取的4个月管理与维修费是从6月算起，就是还到9月，到了10月，业主才继续支付。

4月前

购拍卖公寓付了10% 才知前业主欠大笔管理费

投标购买拍卖房产的购屋者，事先应查问前业主是否拖欠发展商大笔管理与维修费；假如是，应该先谈好由银行承担，若银行表示同意，再通过白纸黑字写清楚才投标。

5月前

管委会：解决拖欠管理费等问题建议组屋改建公寓

焦点社区：新山皇后花园（依斯干达公主城23日讯）新山皇后花园45-54座组屋管理委员会为了一次性解决长期拖欠管理费以及毛病丛生的组屋区问题，向政府提出反建议，希望当局协助将组屋改建成公寓，好让“丑小鸭”可以变成“天鹅”，为居民、政府和发展商三方带来“三赢”局面。该管委会主席朱沺璆及财政王奂井披露，早在去年，管委会已讨论了有关事项，并趁著今年5月16日地方政府发展部长倪可敏巡视皇后花园组屋区时，提呈了上述反建议备忘录。该备忘录一并提呈给5个单位，除了地政部，还包括柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼、依斯干达公主城国会议员刘镇东、士姑来州议员玛丽娜以及该区市议员。王奂井指出，从5月提呈备忘录至今，管委会仍未接获任何一方的回应，因此，藉著今日举办第19届常年会员大会，管委会再次提出这项课题，希望引起有关当局关注。在大会上，他也提到，皇后组屋区是一个拥有40年历史的老住宅区，由于年代久远，许多设施已经陈旧，包括屋顶、电线、水管等都亟需更换，无奈居民们都没有这样的经济条件，何况当中有不少居民从管委会于2003年成立至今20年都未曾缴过“1分钱”，令维修、维护变得难上加难。据他所指，若要解决设施老旧的问题，至少要耗费400万令吉，这笔巨款不是居民或管委会可以承担的。根据相关备忘录，该管委会是基于数个问题长期未能解决，觉得最好的方案就是将该占地11英亩的45-54座组屋区改建为公寓，希望政府协助，找来发展商收购该地段，以一屋换一屋以及附和管委所列下的特定条件的形式，打造一个全新的社区。该备忘录共列出了8项涉及皇后花园45-54座组屋区长久面对悬而未决的问题，情况如下： 1）500平方尺的居住空间太狭窄，以致出现违法扩建。 2）基于安全考量，有居民擅自在居住单位加设栅栏。 3）由于停车位不足，一些居民乾脆自建停车房霸占停车位。 4）停车位原本就不足够，却出现不少长期停放的废弃车辆。 5）组屋屋身油漆已严重脱落，居民却无力花钱重新上漆。 6）许多设施被破坏，管理费有限，无力维修。 7）因为没有围篱，无法阻止外人抛丢垃圾。 8）沟渠年久失修，管委同样无力承担费用。王奂井指出，如果该大胆建议能顺利落实，对居民、政府及相关发展商都能带来利益。其中，居民可以提升居住环境，地方政府可获得更多税收，而发展商将原本4层楼的组屋改建为更多楼层的公寓，在销售时也可获利。该管委会因此也期盼所提出的方案能得到有关当局的回复。

5月前

公寓升降机失修水管漏水居委会：55%屋主拖欠管理费

公寓其中一部升降机年久失修，一些楼层也面对水管漏水和地砖崩裂等等问题，令居民生活受困扰，盼居委会与管理层尽速解决。

6月前

百格午报｜安华律师：法庭见敦马律师：继续法律行动

“敛财论”让2任首相准备对薄公堂。收到安华律师信函后，敦马律师今日已发文告回应。究竟前任首相敦马是被冤枉曾敛财自肥？还是安华能在庭上拿出证据证明所言非虚？着实让人好奇。今日看点：反贪一哥：一两个月内会有大案巫青团长：巫统希盟“强迫婚姻”可持续对付欠管理费人士居民协会出这招校园霸凌？学生被指有“不当行为”后想不开

8月前

防前业主拖欠管理费买拍卖产业宜三思

最近几年，拍卖公寓数目增加，多数是因为冠病疫情影响收入，业主无法按时偿还房贷分期，还有一些是买来投资的单位，可是租户退租后，要物色新的租户并不容易。

9月前

单位份额如何算管理费？

购屋者协会中文组主任陈锺灵说，单位份额（Share Units）对分层产业的业主是重要的，因为这关系到分层产业的业主，每月必须支付的管理费，以及管理维修储备金（Sinking Fund）的数额。

10月前

皇后花园组屋维修经费不足玛丽娜促居民缴管理费

（新山9日讯）行动党士姑来区州议员玛丽娜促请皇后花园组屋民众自动自发缴付组屋管理费，好让管理委员会有足够的资金进行局部的设施提升，否则组屋将在不久后陷入不堪入目的面貌。

1年前

屋主不缴管理费租户怎办？

屋主不缴交管理与维修费，造成租户相当大的不便，通行卡功能被废掉是不应该发生的事，还被废掉3次，估计这名业主不是面临财务危机，就是有其他不为人知的原因。

2年前

罗兹雅：解决组屋管理不当建议地方政府征管理费

雪州政府已向房地部建议，重新审视缴付廉价组屋管理费的方式，并建议交予地方政府来征收管理费，以解决组屋管理不当的问题。

2年前

签约卖屋后仍需还管理费和房贷？

买卖双方在签署买卖合约后，卖方仍需要继续支付管理维修费，直到卖方将房屋交给买方，管理维修费才由买方支付。

2年前

百格大事纪

欠公寓管理费执法员可上门充公财物

全国各地越来越多地方建公寓，而在2013年分层管理法令（757法令）下，公寓住户或业主弱拖欠管理费，执法当局可以依据法令充公家里的“流动资产”，也就是电视机、洗...

6年前

百格大事纪