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租金

3天前
(新山19日讯)柔南流动小商公会主席拿督姚文春呼吁地方政府倾听小贩群体的声音,制定对小贩更友善的政策,并提供更完善的设施,让小贩可以继续成长,为地方经济做出贡献。 他指出,小贩与贩商在当前的经济环境下面对原料价格上涨、租金高涨和执照费的成本问题,政府宣布实行电子发票,对小贩来说也是一大挑战。 “此外,我们也要与日益增加的网络商家及大型超市竞争。虽然面对重重困难,小贩们的奋斗精神从未熄灭,依然每天起早贪黑辛勤营业,只为了能够养家糊口。” 姚文春也是马来西亚贩商同业总会执行顾问,他于昨晚出席1118全国小贩日纪念晚宴暨柔南流动小商公会45周年纪念联欢晚宴致词时,发表以上讲话。 他说,小贩应该以这股拼搏精神为荣,并作为传承给年轻一代的宝贵财富。 他也呼吁小贩共同维护环境卫生,服务品质及食品安全,让顾客对摊位有信心并愿意继续支持。 马华新山市议员黄成兴代表柔佛州卫生及环境委员会主席林添顺出席并致辞时,宣布世纪花园夜市,经过姚文春与新山市议员的努力,终于获得新山市政厅批准可以继续营业不需要搬迁。 他同时也透露,随著再也布特拉(Taman Jaya Putra)的夜市在8月份正式开始,小贩们多了一个摆档的机会来增加收入。 另外,黄成兴抨击现有的仁政昌明RON95计划(BUDI95)的每月300公升限额,是“在冷气房里制定的政策,严重脱离现实”,呼吁政府检讨机制,将小贩的补贴额度增加至600公升。 他认为,政策的制定者不了解小贩的生活作息,指责这个政策加重小贩的负担,让辛苦的人更辛苦。 出席晚宴的嘉宾尚有马来西亚贩商同业总会总会长兼砂拉越贩商联合会会长温进良、马来西亚贩商同业总会永久名誉顾问丹斯里张仕国与妻子潘斯里黄拔妃、马来西亚贩商同业总会总秘书吴金辉、筹委会主席李保孝、大马华裔贩商基金主席丹斯里郑可扬、新山中华公会会长何朝东、新山中华总商会会长拿督赖君杰、马来西亚拿督企业家公会总会长拿督斯里郭则仪、巴西古当华团联合会主席拿督李文发、新山五帮会馆会长等。  
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(新加坡24日讯)新加坡一名无良房屋经纪中饱私囊多收的租金,遭揭发后被当地的房地产代理理事会罚款2万1000元(新币,下同;约6万9588令吉)和吊销执照15个月。 此外,他还需归还骗到手的5600元(约1万8556)给租户。 《8视界新闻网》报道,租户每月支付1900元(约6,296令吉)租金,但是该名房屋经纪却对屋主谎报以1550元(约5136令吉)出租,每月中饱私囊350元(约1159令吉)。 违例出租组屋房间 根据新加坡房地产代理理事会发布今年的首个违规个案,事件中的房屋经纪帮一名3房式组屋的屋主出租房间。 当时,屋主表示只出租一间房间,另一间房间则上锁,而屋主表明他将住在其他地方。 房屋经纪清楚知道在相关条例下,屋主必须住在组屋单位里,他却选择知情不报。 此外,他还帮屋主找了租户,并同意转达屋主的意愿,通知租户说一旦遇到当局的检查,就要谎称屋主去了国外。屋主当时每月收取1400元(约4639令吉)的租金。 租高报低赚差价 屋主组屋被收回 2022年1月,第一名租户退租后,经纪再找来另一名租户,以1900元的租金租下单位,但他通知屋主说每月的租金是1550元。 事实上,他指示租户每月支付1550元给屋主的同时,还对租户谎称租金还包括每月一笔“维修费”,所以让租户把剩余的350元租金,转入一家住家维修公司的银行账户。 有关账户其实是房屋经纪妻子开设的公司户头,他全权管理和使用有关户头,因此得以每月收取350元“红包”。 这一次的租约,他同样知情不报,没有通知屋主必须住在单位里,仍继续锁住一个房间,让租户使用“整个单位”。 新加坡建屋发展局2023年2月突击检查有关单位时,揭发屋主违例出租房间的行为。 房屋经纪接获通报后安排租户搬走。 租户交还钥匙给屋主时,双方交谈后才揭发经纪的行为。 租户扬言要报警和通报当局,房屋经纪最终将多收的5600元租金还给租户。 当局随后也收回屋主的组屋单位。调查也发现,房屋经纪以较高的租金,向租户多收了34元(约112令吉)的印花税。 房屋经纪最终面对5项违例和行为不当的指控,新加坡房地产代理理事会对他发出2万1000元的罚款和吊销他的经纪执照15个月。
5月前