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柔新捷运

4星期前
1月前
(居銮20日讯)居銮中总会长拿督张怡标指出,我国日前见证了柔新捷运马来西亚柔佛新山与新加坡边界轨道衔接完工仪式,预料工程建竣后将能更好地推动商业活动、贸易和投资,为两国创造更多商机与就业率。 他说,柔新捷运的建造也能缓解新柔长堤这个世界最繁忙关卡的压力,减缓两国陆路交通拥堵情况,从中提高效率,并改善堵车对环境和生活质量所造成的负面影响,也对国内更多旅游景区和服务发展带来效益。 “柔新捷运预计于2027年1月开始运作,有望成为经济沿线上,社会经济发展和未来倡议的主要推动力,为下一代打造繁荣的景象。” 谈及居鉴中总,张怡标表示,该会持续与政府维持良好关系,积极推广技职教育–“马来西亚政府认证技职培训课程”。 他透露,此计划为参与者提供具有吸引力的职业发展道路和机会,在职技工通过专业培训和审核,提升本地产业在全球市场上技术工人的竞争力。 他强调,在当前充满挑战与机遇的时代,社会资源的凝聚显得尤为关键。作为一个商会,该会不仅是商业活动的平台,更是连接政府、企业和社区的桥梁。通过有效地整合资源,促进商业创新,支持企业发展,为整个社区带来更多的机遇和福祉。 出席者尚包括:马来西亚中华总商会总会长丹斯里卢成全、投资、贸易及工业部副部长刘镇东、居銮中总署理会长拿督罗天铨、居銮中总副会长拿督陈永来、萧福良、江永明、陈劲星、郭春茂和林江宝,以及居銮国会议员黄书琪、明吉摩州议员周忠信等人。 会上,居銮中总领导层也移交1万令吉捐款予居銮中华中学“马来西亚政府认证技职培训课程”项目,以及5000令吉予居銮德教会洗肾中心。
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(新山18日讯)房产估价及服务局(JPPH)总监阿都拉萨尤扎指出,柔新捷运系统计划(RTS)、柔新经济特区、数据中心等设置,将使柔佛州成为国内房地产最新热点,预计是房地产市场复苏的增长引擎。 “柔佛州现有和拟议的基建设施项目,进一步刺激新山房地产市场,特别是如火如荼展开的柔新捷运系统,除了缓解35万名柔佛越堤族面对的通勤压力,也为马新往来提供便捷交通网络。” 他说,柔佛州政府希望向联邦政府争取建设轻快铁,拟议涵盖的3条路线包括地不佬、士姑来和依斯干达公主城,可助减轻新山市交通堵塞问题。 阿都拉萨尤扎于今天出席由大马私人界产业顾问、经纪、产业管理人与估价师协会(PEPS)在新山举办的第16届马来西亚产业峰会,并在致词时如是表示。 他说,柔佛州正迈向成为国内数据中心枢纽的目标前进,而数据中心将为房地产市场带来有利优势。 另一方面,大马私人界产业顾问、经纪、产业管理人与估价师协会 主席苏巴马廉致词时说,本届峰会主题专注房地产的科技、大数据及高影响力项目,整合并提升房地产水平。 他表示,政府推出的主要数据库(PADU)系统,在推动可负担房屋及补贴分配计划上,可让不同收入群体受惠,作为弥补差距的有效工具。 此外,苏巴马廉吁请房屋及地方政府部撤回草拟的住宅租赁法令,避免对自由市场产生限制,以及可能对投资者和房地产整体发展带来负面效应。 他说,国内的房地产行业受到严格监管,再制定新的立法和新的政府机构,对政府和行业来说不切实际,特别是通过繁琐的官僚机构,可能影响原本友好的投资环境与政策。 据了解,政府起草有关法案的目的之一是为了监管屋主和租户之间的关系、平衡双方的权利和义务,以及建立纠纷解决机制,以解决住宅租赁交易当事人之间的纠纷。
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(新加坡13日讯)随着柔新捷运系统建造工程如期进展,有越来越多新加坡人抢购位于马来西亚新山连接站附近的房产,为项目完工后跨境做好打算。 《8视界新闻网》报道,分析师表示,新山的房价近年来上涨,需求最高的是柔新捷运终点站新山武吉查卡(Bukit Chagar)附近的房产。 在柔佛州从事房地产交易的房地产经纪顾莱恩(译音)说,柔新捷运是一个很大的吸引因素,完工后将大大缩短新加坡与新山之间的往来。 66岁的自由讲师王达尼尔在最近购买了位于武吉查卡站附近的一个开发项目的两个单位。他表示,这个项目的地点公共交通便利,柔新捷运完工后将更具优势。 他计划出租其中一间单位,另一间单位则用作他和妻子的退休或度假屋。 房价有上升趋势 业内人士表示,由于需求增加,在过去两年里,离武吉查卡终站步行距离内的房产价格上涨了约18% 。一套两间卧房的公寓单位目前的价位约为24万新元(约84万令吉)。 房地产网上数据库主管李乃佳博士认为,柔新捷运通车后,房价预计会再上涨大约5%至6%,之后将趋于稳定。 武吉查卡终站附近区域,未来还可能建设带有办公和零售空间的综合开发项目。 房屋租金也上涨 在马来西亚一家房地产咨询公司任董事经理的黄基思(译音)说,柔新边境附近公寓的租金目前几乎是冠病疫情期间的两倍,每间小型单位(studio unit)之前的每月租金是大约1000至1200令吉(约286至340新元)。如今,月租已上涨至2000令吉到2300令吉(约573至660新元)。 业内人士表示,大多数的租户都是在新加坡工作的越堤族,其他租户则包括新加坡人和中国人。 房地产经纪表示,自2023年初以来,新加坡买家对新山房产的需求激增,大多数的购房者都是40岁以上、正在规划退休的人士,另一些人则是为了把新山房产当成度假屋或用作投资。 分析师也预测,随着新加坡范围内的柔新捷运工程竣工,兀兰北附近的住宅需求将上升,未来这个邻里可能兴建新的住宅项目。 马新两国跨海高架桥中央的两个主桥墩前天(11日)正式衔接,为柔新捷运系统建造工程迎来又一里程碑。新加坡目前已完成三分之二的建造工程,马来西亚的工程则完成65%。 柔新捷运系统预计于2026年底竣工,通车后两站之间的车程约5到6分钟,每小时单向可载送1万名乘客,惠及两地人民。  
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(新山11日讯)首相拿督斯里安华今日南下新山,见证对柔佛州未来陆路、经济发展深具影响的超级计划──柔新捷运(RTS)的马来西亚与新加坡边界轨道衔接完工仪式、柔新经济特区(JS-SEZ)的谅解备忘录签署仪式,以及前往巡视位于振林山的世界第15繁忙港口丹绒伯乐巴斯港口,行程紧凑。 新山今日也迎来以新加坡总理李显龙为首的代表团,同步见证为马新59年友好关系划上新里程碑的柔新捷运及柔新经济特区计划仪式,两国领导人也配合各项活动,多次换装。 据悉,柔州警方调派大约300名警力加入维安工作。 柔新捷运(RTS)马来西亚与新加坡边界轨道衔接完工仪式,今日在新山的桥墩步道上举行,首相拿督斯里安华及新加坡总理李显龙,各率领部长等领导人见证这个重要的里程碑。 由于仪式涉及两国最高领导人,并且是在柔新捷运海上高架桥工地的桥墩步道进行,现场不仅出席人数受到限制,出席者的安全也是当局所考量的。 所有出席者皆是乘坐当局准备的接驳车,往返桥墩步道的舞台及海岸,而两国领导人及部长等贵宾,则是乘坐座驾抵达仪式现场。 两名司仪在仪式开始前,特别进行简短的安全汇报,提醒在桥墩步道上的出席者,必须时刻穿好个人防护装备(PPE),包括安全帽、救生衣等,直到返回至柔新捷运工地的海岸,期间应听从保安人员的指示,面对紧急状况时应保持冷静。 与此同时,马新两国警方也高度戒备,其中我国警方派出警力沿途站岗在桥墩步道上,两国水警的巡逻艇也在国境水域边界驻守,确保各自国家领导人的安全。 由于柔新捷运的马新边界轨道衔接已于去年底完工,所以安华与李显龙今日仅是在纪念牌上签名,以兹见证这历时性的一刻。 在两国领导人合照结束后,李显龙也主动拿起手机,邀请安华一同在马新桥墩衔接处自拍留念。 柔新经济特区(JS-SEZ)的谅解备忘录签署仪式今日11时许,在位于新山市区的新山希尔顿逸林酒店(DoubleTree by Hilton Johor Bahru),由经济部长拉菲兹与新加坡贸工部长颜金勇,代表马新两方签下谅解备忘录。 上述签署仪式简单而隆重,除了马新两国领导人,以柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹为首的柔州政府团队,也陪同、见证这个对柔州未来发展意义深重的一刻;出席嘉宾尚有新加坡国家发展部高级政务部长李智陞等。 这项仪式除了展现马新两国推动该经济特区的政治决心,同时也为马新两国59年来友好关系掀开新篇章,联合促进柔新两地经济发展,更为马新两地商企开拓新商机。 为此,来自柔州的各个相关工商企社团、大企业等代表也受邀出席这历史性的仪式,场面热闹。 仪式过后,柔佛州文化遗产基金会(Yayasan Warisan Johor)也被安排为大会呈献舞蹈及歌唱表演。
2月前
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