新山老城区新闻资料

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【新旧对照】新山老城区涂鸦之风又起

涂鸦之风又吹起了！新山老城区的市容受影响最大，一些街道的景观，由于这一类艺术的出现又变了样。所谓又起，是指之前这一乱象，经已受管控，加上近3年冠病疫情的肆虐，似乎已销声匿迹了。与之前不同的是，这些街头艺术家，这次眼见有机会又能发泄，反应强烈，到处涂鸦，以致有关当局有点措手不及，除了发表文告声明要援引有关法令严加对付外，也声称逮捕了一些人。这一老套，是否有效，一向令人置疑。有人这么说，涂鸦也是一种艺术，要持开放的态度，如今在世界各大都会，这已是一个常态，对照眼前诸多实事，这并非没有道理。其实，涂鸦一词，原是唐朝卢仝说其儿子乱写乱画顽皮之行，后人就从卢仝的诗句里得出“涂鸦”，而流传至今，可是，这仅是指乱涂乱写。然现今所说的涂鸦是英文，是从“Doodle”音译而来，起源于上世纪60年代的美国。多年演变的结果，经已变为一种街头艺术，更是一种地方特色，借此传达这一地方的历史、人文、文化、美食等，而风行各地。作为迈向国际大都会的新山，起源较迟。最早可见到这一类艺术，约在2013年。当然之前也零星可见到此类艺术。新山之所以能迎向世界潮流，这要归功于一位来自欧洲国家立陶宛的街头画家恩尼斯来新山的涂鸦带来的效应。当年，他在新山百合花园的涂鸦“转弯遇见匪”及较后在新山老城区惹兰彭亨的“姐弟同輢”，最为轰动，也最具效应。他的“转弯遇到匪”针对性极强，很显然是针对当时新山治安的败坏，结果引起很大的争议。最后，有关当局以没有申请、不合法为由将之涂掉。当年新山市政局出动大批官员，在警员的护送下，在雨中把惹兰彭享墙上恩尼斯的大作“姐弟同骑”清除的一幕，迄今仍历历在目。当局这一措施带来三大效应： 1. 街头艺术或所谓的涂鸦之风四起，一时之间，他们的杰作，街头巷尾随处可见，令市政局穷以应对。但，一条由黄亚福街通过直律街的小巷，墙上全是他们的涂鸦，且由他们名之为老鼠路（Lorong Tikus），自2018年出现后，现今仍完好地保留着。 2. 这之后，获得市政厅批准或由政府有关单位亲自创立的璧画，纷纷在各建筑物出现，如纱玉街的巫统大厦就有一幅特大的老虎璧画。同时在街边显眼之处，另一类型获准的璧画，更是随处可见，陈旭年文化街的璧画，就由柔佛州行政议员林添顺主持下开幕。 3.市政厅致力打造新山成为具有文化艺术的城市，最大的努力与着眼点，是于2023年1月13日，由新山市长拿督莫哈末推介的直律街后巷璧面走廊。经2年的努力后，整个格局大体完成，若能善加利用与宣传，有望成为游客必到的打卡地。总之，管控涂鸦之风，是有其难处，若要有效控制，就要靠市政厅如何在管制及让他们有发挥的余地，取得平衡。

1月前

【新旧对照】富力行人天桥与国泰戏院

新山行人天桥无数，但只有一座与众不同，它的特点如下: 1.全长650公尺，新山全长的行人天桥。 2.贯穿在新山老城区最繁盛的街道上，别具一格，成为新山最亮丽的一道风景线，为提高这座迈向现代化的大都会加分不少。 3.每天从早至晚供行人步行，方便了人们从富力广场步行到新山关卡，反之亦然。可是，在边境重新全面开放后，却发展成了脚车与电动滑板车可以行驶及停放之处，引起官方的关注与民间的议论。 4.它是由中资富力集团兴建，最后移交给新山市政厅管理，这是中国倡导与推行的一带一路送给新山另一最大实惠计划。老新山人都不会忘记，在这座行人天桥出现之前，天桥之下及其周围地区，曾是新山最繁忙的一个市区中心地带。 1950年为庆祝国家独立而兴建的独立公园，即建在如今富力公主湾现址，1972年被铲平，由丹绒布蒂里罗里关卡取而代之；分别于1965年及1972年落成的鲁马固打4座十五层楼组屋，住了数千人，为区内带来最旺盛的人气。市区唯一靠近新山中央警署的火车栅门被拆除后，从鲁马固打路高架路可川行前往宽柔中学及龙园等地。交通日渐繁忙，位于国泰戏院对面的马来亚大酒店，一度被视为新山老城区最高级别的酒店也在这区内。然而，令人最难以忘怀的还是国泰戏院。新山国泰戏院在上世纪50、60、70甚至80年代，是人们最热衷消闲与娱乐的去处。早年新山的戏院，计有百老汇、首都、丽都及丽士，而以国泰最现代化及规模较大。事隔多年后，又再令人想起40多年前，该院曾以公开放映ｘ片而名闻长堤彼岸的往事。所谓的X片，就是当年得以公开在戏院放映的色情片，这是时任内政部长敦依斯迈医生新政之一。结果一时之间，国泰戏院天天场场满座，观众绝大部份都是新加坡人，当时路过该戏院外，总能见队伍排得长长的人龙。由此可见，当年马来西亚对电影的审查是比新加坡来得宽松。当时的百老汇戏院时不时还放映一些打出“星洲禁片”字幕的中国电影，一样卖座，只是观众不同。这奇特风向在政府再实施禁令后，也就偃旗息鼓了。这是马新分家后，新加坡人蜂涌而来消费的第一波人流，这一波是来看X片，第二波是来添汽油，第三波是来品尝美食，现在是凭1.对3.5的兑换率，演变成了如今经常甚至天天越堤来消费了。这座被视为新山最长的行人天桥在交给市政厅管理后，迄今还没有一个官方名称，华文媒体一向是以富力广场行人天桥冠之。它始建于2017年，2018年建竣，2019年3月28日启用。启用后近一年，即遇到逾2年的冠病疫情封锁国境，长堤不再畅通，这座天桥的使用率大受影响，行人稀少，如今一切恢复经常，又给该行人天桥带来新的问题。不过，新山市长拿督莫哈末诺阿占日前在接受本报采访时表明，将脚车与电动滑板车放在行人天桥上并不适合，市政厅将寻觅新的地点，以长期方法解决这问题，这是最明智的措施。

8月前

【新旧对照】旧时与今日的罗咪街

1919年距今104年前一张罗咪街照片，让人约略知道当年该街的风貎，104年来该街的历史又发生了怎样的变化呢？罗咪街（Jalan Dhoby），何时命名，今仍有待考证。不过，它是新山老城区最古老的街道之一，今天也是蜕变最大，风貌焕然一新的一条老街。根据日前亲自调查得到的资料，这条仅有两排店屋的单程街道，左右两边现今共有29双层店屋、3间在一座4层高的大厦楼下，另4间在特设的板屋内。现今历史最悠久的商店只剩下3间：其一是创于1937年的Salahuddin面包店；其二是1T Roo Café；其三是大众摄影室。沧海桑日，整条街市容更具年轻化，且富有朝气。在这36间开门营业的商店中，其中18间是经营餐饮业，让该街成为名符其实的一条美食街。早前这是一条清一色由华人营商的街道，如今变为各民族各有天地，色彩深具多元化。街道路边处处栽种低矮小树，覆盖左右走道，显得翠绿与幽雅，吿别过往杂乱、喧哗与无序的景观。路名Dhoby即是印文的洗衣，新山老城区仅有一条以印度文命名的街道。取名Dhoby，据老新山透露，与早年不少印度同胞在此经营洗衣行业有关。不过，现今仅剩下一间仍有写下KEDAI DOBI的商店。罗咪街长不过100咪，但因历史久远，交通便利，地点适中，出入方便，倒也创下多项第一而一直为人津津乐道。街上有新山最早一间股票交易所，位在合作社大厦二楼；一间从1937年营业至今名为Salahuddin面包店，已快86年之久了；星洲日报新山第一间办事处所在之处，门牌27号，现成为tinkcity的办公室；1913年创立的宽柔学校，史上第一间校舍，就位在罗咪街与直律街交界处，现今华美餐室对面，原是陈旭年的住宅，宽柔于1917年迁往直律街第二间校舍后，辟为华英戏院，1939年建筑物倒塌而被拆除；其隔邻的India Masjid，亦是新山老城区仅有的印裔穆斯林清真寺；街上右边早已不复存在的数间双层店屋，其中一间门牌36号，曾是柔佛华侨公所史上第一间会所；1934年成立的柔佛潮州八邑会馆，其第一间会所亦曾设在罗咪街。证诸罗咪街诸多变化，在街上沁园咖啡店经营巴东加里及其他传统印尼美食的亚当（Adam），是历史最佳的见证人之一。他于2017年沁园启业后，就从于1992年在直律街营业的锦华茶室搬迁过来，在这30年间，让他看尽罗咪街诸多风风雨雨。他说，今天的罗咪街是史上最好一个时期：清洁、美观、有序及安全。他说，30年前他看到的罗咪街，在夜晚是另一个天地。这里是吸毒者、双性人及其他三教九流人物出没的地方，在大白天，在一些店屋的后面，也常有人在干一些不法的勾当。相较之下，今时今地的罗咪街，令人放心多了。其实，最能体现罗咪街旧时与今日大不相同的是一张保存至今的1919年孟买商店（BOMBAY SHOP）照片。这间商店，即是今时的栋源餐室，104年前罗咪街景观如何从中即可清楚看出。

9月前

【新旧对照】怡园与依布拉欣路

怡园是新山老城区一间已消失近20多年的老店号，而新山市中心的依布拉欣路目前仍是新山老城区历史最悠久、也是最忙碌的一条老街。历史的缘故，使到这家老店号与这条老街一度融合在一起，为新山老城区留下不少佳话，时至今日，还是为人津津乐道。不过，作为一代潮商经营的怡园，经不起时代的考验走入历史，它的消失除了让人无限兴叹，不外是一些渐行渐远的零碎记忆，但百年的老街就大为不相同了，如今它还是继续扮演多年来作为新山老城区大动脉的角色。怡园的终结，反映了新山老城区转型的急速发展，华商尤其是潮商早年扮演的举足轻重角色日愈淡化。依布拉欣路的兴旺则体现了未来新山的发展，将迈向另一新征途。怡园的东主黄作秋，潮州人，1919年在故里出生，南来后定居新山，初期经营小本生意，后创设怡园，至于设于何时已不可考。他是柔佛潮州八邑会馆1979至1986年度的会长，1985年马来西亚潮州联合会值年主席，也曾出任新山京果公会、柔南酒商公会会长多年、新山中华工商总会董事、宽中董事等。1979年，荣获柔佛苏丹封赐PIS有功勋章，2000年去世，终年81岁。怡园位在依布拉欣路左边店屋第一间，现址成了新咖啡馆，与新山华族历史文物馆相距不远。怡园过去一直以经营京果生意著名，所增设的冰点小食出乎众人意料之外，一向为人称道，尤其它的红豆冰，时至今日，仍为老一辈的新山人念念不忘，回味提起总赞赏有加。依布拉欣路与新山其他街道不同之处，在于它创造了不少第一，即新山第一家名为香港银行所在之处，1881年创立的琼州会馆即以此处为会所，这是另一个第一。由此也说明，早在1881年即有这条街名，郭兄弟的前身东升号，亦在1920年从这条街开枝散叶。屋王郑镜鸿进军新山屋业，其第一个辨事处就设在街上的华侨银行大厦五楼。近百来，先后在该街设立会所的华团及著名的商店，计有：新山中华公会、新山中华商会、新山客属同源社(新山客家公会的前身)。战后初期，被允许公开活动的马共在新山办事处，就在该街的锦洲园楼上，后来成为南洋商报新山办事处。新山巫统会所也曾设在该街上，不过，原所在的这一排建筑物已被拆除，之中还包括已故洪细俤父亲开设的福双兴茶室与榕南州茶室、张愈昌的海陆公司及南益树胶等。至于后来在该街的著名的华人商号计有：9层楼高的和昌大厦、华侨银行、苏炳衡印务局、廿世纪有限公司、王禄佩律师楼、陈銮峰药房、环球药房，知名作家韩素音，曾在此悬壸济世及目前仍开门营业的平民药房。从1925年至2023年的图照，可以看出近百年依布拉欣路的诸多变化，它可说是新山最富有故事的一条街道。

1年前

柔政府耗资150万美化老店屋注新活力

（新山13日讯）配合柔佛州务大臣翁哈菲兹于今年7月份在新山市推介的“柔佛清洁”（Johor Bersih）运动，柔佛州政府将耗资150万令吉为新山市中心老城区的410间店屋及旧建筑物进行粉刷美化工程，注入新活力。柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼发文告指出：“这项粉刷工程也是作为推动‘大新山’（THE GREATER JOHOR BAHRU）的措施，不仅提升设施，也美化市容。” 他披露，粉刷工程涵盖的街道包括：直律街（Jalan Trus）、黄亚福街（Jalan Wong Ah Fook）、纱玉街（Jalan Segget）、罗咪街（Jalan Dhoby）、依不拉欣街（Jalan Ibrahim）、兆南街（Jalan Siew Nam）、明里南街（Jalan Meldrum）、陈旭年街（Jalan Tan Hiok Nee）、彭亨街（Jalan Pahang）、翁姑本街（Jalan Ungku Puan）、义兴路（Jalan Ngee Heng）及兆祯街（Jalan Siu Chin）的店面。他说，上述粉刷工程将分阶段进行，为5个地区（Zon）共410间商店，包括第1区（107间）、第2区（128间）、第3区（77间）、第4区（63间）及第5区（35间）。粉刷工作从今年12月初展开，预计在明年3月完成。他也说，进行粉刷工程的目的不仅是为了美化，让建筑物看起来漂亮漂亮，也是为了给到新山市旅客一个好的观感，从而吸引更多旅客的到来。 bb13x03 老城区包括罗咪街（Jalan Dhoby）店屋的建筑风格历史悠久，粉刷翻新后相信可以提升美观，让旅客留下良好印象。（档案照）

1年前

【新山眼】第五集（单元2）复新门面抚平岁月痕迹纱玉河左岸老店戏院重生

（新山13日讯）在新山纱玉河的左岸，有一排历经沧桑风雨的店屋和电影院，总是唤起人们渐行渐远的记忆，而随着城市复兴的努力毅然启动，这些老建筑物也焕发新的生命，仿佛抚平了岁月铸刻的痕迹。 Think City展示古迹维护正确方式城市复兴组织Think City在2016年来到新山后，与新山市政厅携手在纱玉街展开试验性的复新老建筑物项目，通过复新纱玉街老店的门面，向公众展示古迹维护的正确方式与成果。这项“纱玉街门面复新计划”涵盖7间老店和一栋百老汇电影院（Broadway Theatre），于2018年完成后，不但最大程度还原了建筑物的原始风貌，也让大家重新发现这些老建筑物的美。可惜的是，不久之后新山的经济活动就被冠病疫情重创，这些老店的命运再次被改写，曾是新山市中心硕果仅存的独立式电影院的百老汇电影院，也似已悄悄熄灯。星洲日报《大柔佛》社区报在〈新山眼〉“老城建筑复新之路”系列的第二个单元，将带读者前往纱玉街，一起回顾纱玉街老店复新的过程。颜祎纴：复新纱玉街老店成果大纱玉河是新山的“母亲河”，在纱玉河左岸具有百年历史的纱玉街（Jalan Segget），耸立着许多老店，见证了新山这座城市的变化与发展。 Think City城市力学经理颜祎纴表示，选择纱玉街老店作为城市复兴计划首阶段的重点项目，除了可与纱玉河美化工程相辅相成，也因该地点靠近游客熙来攘往处，能见度较高，可以让复新成果取得最大化的影响力。 “我们希望能向公众展示维护古迹的好处，而在新山老城区的旧店屋当中，纱玉街老店和百老汇电影院是最具代表性的，且蕴含深厚的历史与文化特色。” 他说，百老汇电影院在当时是新山市中心唯一一家设立在商场以外的传统戏院，主要放映淡米尔片，然而，该戏院在疫情过后已不再营业。他透露，Think City与新山市政厅及复新专家合作，对纱玉街老店和百汇电影院进行了一系列的研究工作，并在不影响当地商家营业的情况下，展开门面复新工程。 “整个工程耗时约3到5个月，在复新工程进行期间，所有店家都照常营业。” 他提到，纱玉街老店其中一个店家也响应Think City的城市复兴计划，申请补助金复新了老店屋顶，他希望接下来能进一步提高大众对于复新老建筑物的醒觉。卡玛鲁丁：建筑设计著重功能性国际古迹遗址理事会马来西亚分会认证的文化遗产保存师（conservator）卡玛鲁丁，曾参与槟城、马六甲及多个地方的古迹修缮项目，他在2017年应Think City的邀请，参与了新山纱玉街门面复新计划。谈起新山市中心老建筑物的特色，卡玛鲁丁表示，相比于马六甲或槟城乔治市的老店，新山老城区的店屋特色在于每一排的数量较短，而建筑设计也趋向功能性。 “新山市中心的老店属于早期店屋（early shophouses），演变至较简单的实用（utilitarian）风格，进入早期现代风格后，才出现比较丰富的元素，譬如阳台和柱子。” 他举例，槟城乔治市的老店在过去不只是做生意的地方，也是商家的住宅，因此门面经常出现显着的装饰，以彰显商人的身分地位。他进一步指出，来到新山老城区，纱玉河是新山早年的经济命脉，沿着纱玉河而建的建筑物多以商业活动为主，少有人把这些店屋也当作住宅，因此建筑设计着重于店屋的实用性。他透露，纱玉街老店复新计划的研究报告耗时约2个月的时间，研究显示，7间店屋与角头的电影院是在同一时期建设的，前者属于实用建筑风格，后者则也融入艺术装饰。百老汇电影院米白外墙取代鲜艳外观纱玉街的7间老店在复新之前，原本是毫不起眼的一排老店，斑驳褪色的招牌、色彩各异的外墙，处处显露出年代更迭的观感。经过一番复新老建筑物的努力，如今的纱玉街老店已迎来焕然一新的门面，黄白相间的建筑物外观与拱形阳台相映成画，散发出浓浓的古典艺术风格，带动了这些古迹的生命力。在复新工作展开前，百老汇电影院的建筑物外观，以鲜艳抢眼的配色为主，经过改造后，则是以米白色调的外墙取代，并保留了建筑物壁面艺术装饰的细节。卡玛鲁丁受访时指出，纱玉街老店的建筑风格属于早期现代（early modern），据他的研究，这排老店的阳台、拱形门面、柱廊（colonnade）与柱头，都是早期现代独有的建筑特色。 “这里每间店屋都有自已的阳台，在其他地方非常少见，因此我们尽可能还原这个部分。” 说服商家同意复新老店他说，为了重现纱玉街老店的原始风貌，他除了对建筑结构进行研究，还必须说服商家同意复新老店门面。卡玛鲁丁表示，复新古迹的工作可以分为两个种类，一种是复新私人建筑物，另一种则是公共或政府建筑物，而前者的难度更高。他透露，复新纱玉街老店的挑战在于他和Think City团队必须在不干扰店家营业的前提下，完成复新工程，并争取到业主认同复新计划可以赋予这些老建筑物更多价值，令商家受益。 “进行这类复新工作必须事先有完善的计划，包括所需成本、时间和施工管理，过程中也必须逐一与业主接洽，了解什么时候能够动工或有哪些禁止进入的范围。” 深入研究确保还原风貌卡玛鲁丁表示，在纱玉街门面复新工作中，他们针对门面与屋顶进行了深入研究，以确保最大程度还原7间老店与电影院的风貌。 “我们从旧照片资料中发现，纱玉街老店原始的屋顶是有天窗（dormer window）的，因此其中一间老店也重现了这个设计。” 他也说，复新团队参考了旧时的照片，再透过墙壁内部一层又一层的油漆，鉴定建筑物的原始外墙面貌，才能够还原纱玉街老店门面的早年色彩。他表示，复新古迹与复新一整排老店是两种截然不同的挑战，随着时代的变迁，这些老店必会经历一些改造，而最重要的是懂得把珍贵的部分保存下来。他认为，城市复兴的好处是让大众能够参与城市规划的一部分，若从业主的角度来看，复新建筑物也可以延长这些老店的生命力。他希望在城市演变的过程中，大家都能意识到其实建筑物或古迹能够不断被赋予新的价值。修缮过程尽量延长建筑物寿命要保护老建筑物，事前功课有哪些？卡玛鲁丁表示，许多历史古迹经过岁月的洗礼，都会面对不同程度的改造，大家在翻新或修缮的过程中，应尽可能延长建筑物的寿命。 “当建筑物上了年纪，如果只是一味地为墙壁盖上一层又一层的水泥，地底下的湿气会在封闭的空间里无法有效蒸发，久而久之墙壁就会变得脆弱。” 墙砖暴露让建筑结构更稳定他说，业主必须懂得正确保护建筑物的方式，适当地添加保护层，或是让墙砖暴露出来，才能让整体建筑结构更加稳定。询及在复新老建筑物的过程中，是否难以找到旧时的建筑材料，卡玛鲁丁则说其实不然。 “举例来说，新山老城区店屋屋顶所采用的‘Peranakan V’V型屋瓦到了现在仍然可以找到，只是已经从手工制作改为工业生产，原有的设计也进行了改良。” 此外，他也举例，许多古老的建筑物是没有天花板的，从建筑物内部即直通屋顶，但现代大部分建筑物都有加盖一层天花板，但其实原始的屋顶设计就已十分通风。 ★下期预告★ 建于英殖民时期前的老店屋保留至今，新山罗咪街（Jalan Dhoby）、彭亨街（Jalan Pahang）和陈旭年街的老店屋，各有着与现代建筑不一样的建筑特色，相信与当时的建筑取材和供应有关。在进行百年老店屋整修时，想要在不破坏原貌并加以发挥的情况下，使缺点变为卖点，更是考验团队人员的功夫与心思。《新山眼》的内容，将同时在报纸和社交媒体推出。各位读者可至“大柔佛社区报”的官方优管频道（YouTube），同步追踪《新山眼》。欢迎星洲日报《大柔佛》社区报读者，点击以下链接订阅本报官方优管频道（https://bit.ly/3zaWUBC）。

2年前

【新山眼】第五集（单元一）一砖一瓦延续前人智慧复新老建筑物带动城市复兴

（新山6日讯）城市里伫立着的一栋栋老建筑物，是时代洪流中无声的见证者。放慢脚步，我们可以细细品味她的美，而踏上复新之路，还可以赋予这些老建筑物新的价值。

2年前

大柔佛焦点

陈旭年文化街迈出转型第一步林恭明：争取在周末礼拜白天办活动

（新山25日讯）新山陈旭年文化街管委会主席林恭明透露，配合新山老城区的访客人潮趋势，该会将向地方当局争取在星期六和日的白天时段，于老街举办文化活动，迈出转型的第一步。他指出，新山中华公会领导层将与新山市长协商，目前已获得当局口头答应，能够在周末的白天时段举行活动。陈旭年文化街在阔别疫情两年后，今年5月起复办实体活动，林恭明在今早召开的文化街6月份活动发布会上表示，有别于以往，老街活动将首次改至上午时段举行。他说，新山老城区在白天是华人聚集的热点，许多“老新山”走访该处都会碰到很多相熟的面孔，因此管委会探讨增加文化街活动的举办时段，不再局限于周末晚上。 “我们希望改变现有的模式，以后星期天的早上也可以在陈旭年街举办活动。” 他表示，陈旭年文化街一带的新山老城区，如今不只是吸引年长者，也成为很多年轻人的打卡点，不但有壁画，还有超过10家咖啡馆在营业。他提到，陈旭年文化街将在本月28日举办的“2022年FUN转老街舞林大会”活动就将从中午12时开始举行，地点位于新山华族历史文物馆后方，该处也比较阴凉，希望能够获得民众正面的回响。另一方面，新山中华公会会长何朝东也表示，由于新山市集（JB Bazar）周末晚上会在陈旭年街摆摊，造成文化活动经常被摊贩“包围”，还面对停车位不足的问题。 “陈旭年文化街正在探讨转型，该区在上午时段尤其周末有特别多人潮，因此我们目前会与新山市政厅接洽，争取能够在拜六和礼拜举办活动。” 他补充，陈旭年文化街有别于马六甲鸡场街文化街，后者在晚上时分很热闹，但陈旭年文化街的人潮多以逛市集的友族同胞为主，人潮较少。

2年前

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