【新山眼】第五集（单元4）：新山老城区最直最长最古老 直律街18店屋有复新潜力

他分享，他们目前未进行深入的研究工作，仅完成初步观察，这些店屋的门面特色，从建筑物结构观察，属于早期实用主义建筑（Early Utilitarian），初步追踪的最原始油漆为浅蓝色。

门面雕花有助鉴定兴建阶段

他解释，建筑物门面的雕花设计，也有助于鉴定其兴建阶段。而这一排老店屋的特色包括百叶窗窗口设计、拱形门。

“此外，从屋顶木条紧密排列，可鉴定出屋顶使用V字瓦片安装（Peranakan V Tiles），另有花岗岩（Granite Stone）顶着横梁。”

小贩中心向左与向右店屋门面设计有何区别？

颜祎纴说，左右两排店屋最大的差别在于门面设计，向左排店屋的设计为两个短窗口、两个木长窗组成，右边则为三个长窗口。

邀屋主一同商讨改善老鼠道

他表示，根据他们在2018年7月完成的初步观察报告显示，向左排的店屋中，相信屋主在店屋一开始建设后，便决定开放空间成为人行通道，让民众能自由使用，穿梭直律街与黄亚福街。

“我们相信这条老鼠道从这排店屋兴建时就已存在，它接通直律街与黄亚福街，并开放让公众使用，展现出屋主关心社区与慨慷的情怀，这条老鼠道也成为新山唯一一个穿越店屋，连接两条街道的通道。”

对此，他说，若屋主有兴趣，可与他们一同商讨，如何有效改善这个通道，造福人群。

3单位曾遭火灾 需大工程复新

值得一提的是，根据本报报道，这排店屋的其中3个单位在2016年11月份晚上，遭大火烧毁，目前处于荒废阶段。

他披露，复新被大火烧毁店屋需要比较大工程，目前建议两个方式，即重建或针对现有的建筑物进行复新工作。

“单位或许可以选择保留里面的树木，兴建成公园供民众参观，或发展成为艺术廊或文化中心，有多种方式发挥空间创意，其中需要观察当地市场的需求，为老城区注入色彩。”

他们认为，这条街道具有很大潜力，不过需要针对如何重新激活这个地方进行思考，相信在经过复新后，会成为一个富有吸引力的地点。

未来将展开更多遗产保护工作

另一方面，颜祎纴透露，Think City在未来将会与有关当局讨论，展开更多的遗产保护工作，包括如何进行危楼、巷道再利用策略，以及绿地激活。

对此，他们需要社区参与津贴计划，一同刺激新山市中心文化经济，使当地成为更加有活力、韧性和宜居的城市。

他鼓励当地店家与社区，更多的了解遗产历史，包括建筑物过去的用途和特色，无论有形或无形都拥有宝贵的价值。

“我们能够将保护建筑物的经验加以利用，给予他们一些有关强化新山城市改革的建议，通过保护这些资产，达到与联合国永续发展目标（UNSDG）建造一个永续的社群和城市理念。”

卡马鲁丁：直律街是复新早期店屋典范

文化遗产保存师卡马鲁丁受访时指出，根据初步观察，直律街的建筑物展示了早期店屋的类型学（typology），同时也是复新早期店屋最好的典范。

他说，连接直律街与黄亚福的“老鼠道”，显示了过去人们对于街道流动性的了解。

他透露，相对其他街道的店屋，直律街的18间店屋复新工作不会太困难。不过，基于店屋经历百年，经过多名屋主经营，门面多少已被修改，在复新店屋的门面上面对了挑战。

复新屋顶价格昂贵

他解释，除了18间店屋的窗口设计，店屋的屋顶也是复新工作中的一大工程且价格昂贵。

“相比其他地点的建筑物，新山老城区的复新历史建筑物工作，极具挑战性，因为这里并非独栋的建筑物，必须考虑到生意人和民众因素等，我们希望未来能够与店家有更多良好的沟通，达成共识并一同完成复新工作。”

广利宣记金店凸字商号是特色

直律街上的广利宣记金店，其店面左右两旁柱子的凸字商号，是新山老城区店屋的一大特色。

广利宣记金店的第二代继承人陈志伟（1940年出生）说，这些凸字的文字，源自于几十年前香港一名苏姓书法家的挥毫，极具特色。

提到店面的复新，他说，复新工作皆是在父亲的手上完成，不过，当时并没有太多特别大的装修。

陈志伟在新加坡出生，13岁时跟着父亲学习后继承金店生意。

陈志伟：停车位不足应获关注

他表示，父亲是在1950至60年代从广利以前的业者顶下店面，之后取父亲名字的宣，放入店名，成为现在的金店名字。

谈到城市复兴计划，陈志伟有个人的想法，他担心老街区复新工作会增添业者麻烦，并认为目前最值得关注的，应是停车位不足的问题。

梁开明：保留老店屋原貌不允大改造

新山华人先贤卓亚文的外曾孙梁开明（65岁），自从在新山长大、受教育，曾于2008至2013年期间担任新山市政厅市议员，新山市区在他当时的管辖范围内。

梁开明在受访时说，据他了解，直律街是新山老城区最古老的一条街道，除了引进许多新投资，包括高楼商场、五星级酒店以及州政府发展项目，其他的店屋未有太大的变化。

他表示，曾担任市议员的他也了解到，最近为了保留新山老城区百年历史建筑物的原貌，这里的店屋不允许进行大改造工程。

“不过基于老店建筑结果已不安全，若要保留历史建筑物，需要深入探讨。”

他认为，在一个新的繁荣城市，老城区保留特色固然是好事，地方政府应该完善基础设施并加以规划，方便人流来往。

“州政府在早年也说过要成立和谐街，但若想要吸引游客，便需要规划让旅游巴士能够停车的地点，进一步带旺旅游区。”

15项小城市复兴计划已完工一半

值得一提的是，上一任新山市长拿督阿迪阿兹哈里曾在主持新山市政厅2021年第二次常月会议时指出，当局已在新山市区规划15项小城市复兴计划，至今已有超过一半的工程已完工。

此外，作为城市复兴组织的ThinkCity的工作也不曾停下，在今年6月与依斯干达特区发展局（IDRA）协手，推动“新山市区文化、遗产和艺术资助计划”。

Think City城市力学总监林坚毅特地到来新山，在一场说明会上向出席者讲解计划的蓝图大纲，放眼惠及至少12个单位，召集民众参与，重新激活属于新山市区的文化核心，并赋予全新价值。

申请获批者可以获得最高5完令吉的资助金，涵盖的主题，包括：文化内容、空间重启及社区活动，开放予有意为复兴新山市区贡献的个人、集体和组织申请。

相关领域包括：创意和科技、商业、教育机构或教练、非政府组织、文化协会、宗教组织等等。

对于城市复兴工作抱有浓厚兴趣的民众或组织，可浏览网站https://thinkcity.com.my/了解更多。

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